Si tú o un ser querido ha sufrido una lesión en la propiedad de alguien debido a condiciones peligrosas, es importante entender la ley de responsabilidad de propiedad. En Pacific Attorney Group, nuestros abogados especializados en responsabilidad de propiedad están aquí para ayudarte. Hemos recuperado más de 300 millones en liquidaciones y acuerdos legales para nuestros clientes. Puedes comunicarte con nosotros al 800-358-9617 para una consulta gratuita.
Tipos de demandantes y deberes del propietario
Existen tres tipos de demandantes en casos de responsabilidad de propiedad: intrusos, invitados permitidos e invitados. Cada grupo tiene diferentes niveles de cuidado y protección por parte del propietario. Si te encuentras en una de estas categorías y has resultado lesionado en la propiedad, podrías tener derecho a una compensación por tus lesiones.
Tipos comunes de casos de responsabilidad de propiedad
Hay varios tipos comunes de casos de responsabilidad de propiedad que se presentan en los tribunales cada año. Algunos ejemplos son:
- Seguridad inadecuada en un negocio, como falta de medidas de seguridad contra robos o asaltos.
- Obstrucciones en los pasillos que causan accidentes.
- Mantenimiento deficiente de equipos o aparatos en la propiedad.
- Resbalones y caídas debido a condiciones peligrosas, como pisos mojados o cuerdas mal colocadas.
- Lesiones causadas por perros sin control o agresivos.
- Actuar razonablemente bajo las circunstancias
En casos de responsabilidad de propiedad, se considera si la persona actuó de manera razonable en las circunstancias específicas. El tribunal examinará los hechos relacionados con el caso y determinará si una persona razonable en la misma situación habría actuado de la misma manera. Factores como la tasa de criminalidad en el área y las medidas de seguridad implementadas por el propietario serán considerados.
Demostrar que sufriste una lesión
Para presentar una demanda de responsabilidad de propiedad, debes poder demostrar que realmente sufriste una lesión en la propiedad. Esto requerirá evidencia, como registros médicos y testimonios de profesionales de la salud. También deberás demostrar que la negligencia del propietario contribuyó a tus lesiones y daños.
Reclamaciones contra el gobierno
En ciertos casos, se pueden presentar demandas de responsabilidad de propiedad contra el gobierno. Por ejemplo, si te lesionas debido a un defecto en una banqueta pública, la unidad gubernamental responsable de su mantenimiento puede ser considerada legalmente responsable.
Qué sucede si eres parcialmente culpable
Si tú también has contribuido al accidente en la propiedad de alguna manera, el propietario puede argumentar que eres parcialmente responsable. En algunos estados, se aplica la regla de “faltas comparativas”, lo que significa que tus daños se ajustarán según el porcentaje de tu responsabilidad.
En Pacific Attorney Group, entendemos los desafíos que enfrentas en casos de responsabilidad de propiedad y estamos aquí para ayudarte a recibir una compensación por tus lesiones. Puedes comunicarte con nosotros al 800-358-9617 para una consulta gratuita. Llama hoy mismo para recibir una ayuda legal de calidad.